世界最大的零售连锁沃尔玛成了很多地块聚集人气的杀手锏。

　　  在杭州楼市中，一向以配套基础薄弱形象示人的闲林板块，终于有了一个“重量级”的商业配套。1月底，余政挂出(2007)68号地块成功出让，竞得者是杭州润衡投资管理有限公司。据记者了解，这宗地块竞得者的母公司是香港润衡，而沃尔玛与深国投则是香港润衡的股东之一。

　　昨天，余杭区贸易局的相关负责人向记者证实：沃尔玛在杭州的第一家山姆会员店，将在68号地块上开张。这个消息，对于闲林板块来说，绝对是个重大的利好。

　　沃尔玛山姆店成现实

　　2007年岁末，杭州市国土资源局网站公告出让余政挂出(2007)68号地块。位于闲林镇友谊村及五常村的68号地块，总面积约为129亩，出让年限为商业用地40年。这宗地之所以会引起各方面的关注，主要的原因，是它所在的位置，就是之前传言的“沃尔玛山姆店”的位置。

　　在闲林之前的板块宣传中，“沃尔玛山姆店”一直是一个重量级“人物”。山姆会员店是世界最大的零售商——美国沃尔玛百货有限公司的一个分支机构，是专门服务于会员的仓储式购物俱乐部，它仅向会员让利销售质优价廉的商品。在中国，第一家山姆会员商店于1996年诞生于深圳。

　　据闲林某房产公司高层透露，之前沃尔玛曾经做过一轮方案。该方案中，沃尔玛山姆会员店只是这个商业项目中的一部分，另外还有一个星级酒店以及一个主题商业街。也就是说，整个项目也是分成了三部分。

　　记者也从余杭区贸易局的相关负责人处了解到，68号地块将不仅仅只有一个沃尔玛山姆会员店。除此之外，该项目内，还将有休闲娱乐设施。“目前我还不清楚项目的设计方案，估计4月份才能拿到设计初稿。”该负责人告诉记者。而根据出让公告要求，这个项目必须在今年8月1日前开工，建设年限为3年。

　　闲林配套的一大突破

　　“多了这么一个重量级的配套项目，对整个板块总归是利好。”翡翠城房产的相关负责人表示，“而且我认为这也是政府方面商业配套的一个成功布局，填补了一个区域空白。”他觉得，这个离翡翠城很近的商业配套项目，今后肯定不仅仅是闲林板块的配套。“周边的西溪、留下、小和山板块，甚至更远一些的区域，都会受到这个配套的影响。”

　　而在闲林板块的业主论坛上，不少业主也用“闲林配套的一个大突破”来形容沃尔玛的进驻。沃尔玛到底会给将来的闲林板块带来怎么样的影响，恐怕要等3年多以后的开张才能明确。但有一点是肯定的，多了这样的一个配套，业主的生活肯定是更方便了。